云上大冶报道（记者 乔绮曼）在老旧小区改造过程中，东风路街道康乐社区践行“五共”理念，深入实际，广开言路、问计于民，将党建引领延伸到基层治理的“神经末梢”，通过多元参与、共建共享，实现老居民、老现象、老传统向新市民、新风尚、新面貌的转变，让“高龄”小区焕发新生机。

由“不愿说”到“主动说”

近日，记者走进康乐社区老船机厂老旧小区改造工地，工人们正在忙碌着，现场一派火热。

在该小区的20米长廊上，有一处由5张桌椅组成的居民“议事厅”，居民正围坐在一起谋划小区改造事宜。“小区现有的停车位不够用，可以多增设一些。”“我建议篮球场重新翻修一下。”“墙面存在漏水问题，是不是可以做个防水墙？”……然而，该小区居民像这样齐心谋划的场面并非一朝一夕形成。“过去啊，小区怎么改，我们只能在墙上看通告。”居民曹红艳说，原先居民只能看到物业贴在墙上的一张设计图纸，小区要变成什么样，居民心里头没有谱，有时候还会因为施工噪音、挖坏管道等问题与施工方发生矛盾。

居民在长廊议事

为了让居民唱“主角”，共同参与到小区规划中来，老船机厂小区业主委员会、居民代表挨家挨户入户摸排，广泛收集意见。居民想要建老年活动中心，大家就开动脑筋找合适的地方改建；停车场不够用，就合理规划，拓宽停车区域；衣服没地方晒，就增加晾晒区面积……看到自己提的建议得到重视，居民的态度逐渐由“不愿说”转变为“主动说”。

陈达是老船机厂小区业主委员会的副主任，也是一名有着20多年党龄的老党员，在老船机厂小区生活了30多年，熟悉小区里的一草一木。在入户摸排过程中，陈达长期带着一张纸、一支笔、一把尺。“我们小区三分之一以上的居民都是60多岁的老人，很多意见可能表达得不是很具体，我就直接拿纸笔画出来给他们看，这样看起来一目了然。”在一笔一画中，居民的意见一一体现到图纸上，在经过多轮的沟通和讨论后，设计图纸先后修改了三次，最终得到居民的认可。小区停车场新增了3块区域，废弃的锅炉房改造成老年活动中心，规划设置统一晾晒区……小区的未来蓝图，在每个居民眼中越发清晰可见。

除了面对面的沟通之外，社区、业主委员会、小区居民还组建了微信群，大家通过群聊的方式随时随地保持沟通。陈达一边展示着群里聊天记录一边告诉记者，“你看，大家有什么新意见、工程施工到什么阶段、有什么疑惑，都可以在群里直接沟通，那些不在家的居民也能在群里参与到小区改造的讨论中来。”

大问题，大家当面议，小问题，大家群里说。船机厂小区通过线上线下同步搭建小区居民议事决策平台，让小区居民共谋有渠道、有平台。线上，依托小区微信群、楼栋微信群，及时收集居民的想法和意见；线下，通过“广场夜话”“星空夜谈”“四方联动会议”等议事平台，倾听群众心声，及时梳理群众反映的问题。

居民乐当工程质量监督员

“咚咚咚、咚咚咚……”9月12日，老船机厂小区天然气施工工程启动，横亘在老船机厂小区居民心中的石头终于落地。

老船机厂小区一共有5栋楼，其中最早一栋建于1978年，因建设时未安装天然气管道，居民长期依靠瓶装液化气烧水做饭，换气灌气搬上搬下不方便，对于生活在小区里的居民来说，将天然气“接进”家中成为了迫切的需求。

张友栋是最初提出安装天然气的居民之一，他告诉记者，“之前和另外几户人家找天然气公司的人过来看过，他们说需要至少一半以上的居民同意才能安装，因为没有人组织，再加上部分居民不愿意交费或长期不在家等原因，这个事儿就一直搁置了下来。”

了解到群众需求后，小区党支部和楼栋党小组发动党员干部以及“两长五员一户”（党小组长、楼栋长，卫生委员、治安委员、文体委员、物业房管员、网格管理员，党员中心户）的力量，只要有时间就上门做居民的思想工作。短短一个星期的时间，老船机厂小区181户居民中，同意安装天然气的户数就达到137户，并在短期内交齐了相关费用，顺利启动了天然气安装项目。

夏汉华在小区住了几十年，从事几十年的技术工作，如今已退休的他，被“返聘”成为老船机厂小区工程质量监督员。对于自己的“新身份”，夏汉华乐呵地说，“住在这里的居民大部分是老年人，文明施工和工程安全很重要。我当了一辈子技术工，正好发挥余热，监督工程质量既是对自己负责也是对小区负责。”

居民共同讨论施工方案

“上岗的监督员，架起了施工方和居民之间沟通的桥梁，既能让施工方‘敲得开居民家的门’，随时倾听居民意见，同时监督员也能协助监督施工质量。”康乐社区党委书记、居委会主任赵锁梅告诉记者，在老船机厂小区的改造过程中，既有社区、小区党组织发挥带头作用，又有群众积极响应，形成了党群共建合力，整个建设过程变得更加顺畅高效。

让居民由“熟人”变成“亲人”

周金友住在老船机厂小区一楼，养了几十年的花，在小区院子、花坛养了大大小小近百盆各类花卉。知道小区花坛要进行改造以后，第一时间主动把自己的“宝贝”移栽到亲戚家中。周金友说，“等小区改造好后，我就把花种到小区的公共花坛里，到时候再和小区其他几个养花的朋友们一起来打理，大家一起管、一起赏。”

打理花卉

赵锁梅告诉记者，小区改造完成后，将通过完善管理制度、建立常态化管理维护机制，加强共建成果的维护和管理，让居民一起参与到小区公共环境、公共空间、公共设施的维护中来。同时，开展“好婆婆”“好媳妇”“文明楼栋”“最美家庭”“最美志愿者”等评选活动，用身边事教育身边人，用身边人教育身边人，鼓励见贤思齐，形成良好社会风气。并且通过开展邻里互助、联谊联欢等活动，让小区居民由“生人”变成“熟人”、由“熟人”变成“亲人”。

赵锁梅和施工方一起商量施工方案

赵锁梅表示，老旧小区改造寄托着广大居民对美好生活的向往，让群众生活更方便、住得更舒心，才能造福群众。共同缔造让居民从小区建设的“局外人”，成为建设小区的“主人翁”。

责编丨张雅钦 涂  寇（实习）

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