云上大冶报道（记者 陈婷）9月29日，我市召开构建房地产发展新模式政策解读新闻发布会，就群众关注的问题现场回答省、市媒体提问。

据悉，为满足人民群众对美好生活的新期盼，让人民群众住上“好房子”，我市精准施策，制定出台商品住房“以旧换新”、城镇危旧房改造和推进高品质住宅建设三项政策措施，加快构建房地产发展新模式。

为支持居民住房“以旧换新”需求，我市明确将城区居民个人征信正常、住房产权清晰、可满足融资贷款需求的旧有住房纳入“以旧换新”范围。湖北光谷东国投公司总经理汪洲表示：“针对居民旧房‘先卖’，我们按照‘先中介，后平台’方式进行操作，确保旧房能够及时售出。对代售期限内未成功售出的，由好房子置业公司直接收购换购。”此外，我市住房“以旧换新”政策还规定，对居民置换购买首套新建普通商品住房的，享受相应的购房房款补贴；对已缴纳契税、个税的，享受100%契税、个税补贴；符合生育购房奖补政策的，叠加享受生育购房奖补政策。

“鼓励城镇危旧房小区居民成立自改委，在充分征求小区全体居民意愿后，制定小区合作化改造方案，委托房地产开发或建筑企业实施危旧房改造，改善人居环境，市政府将从土地规划、税费优惠、专项补贴、配套资金等方面给予相应支持。”会上，市住建局城建股负责人陆珍介绍道。

“支持和鼓励房地产企业打造具有安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居的‘好房子’……”针对社会普遍关注的高品质住宅开发建设，市资规局党组成员、副局长胡广飞面对记者提问时表示，将从优化项目规划建设指标和实施信用金融政策支持两个方面给予大力支持，为房地产企业推进高品质住宅开发建设营造宽松环境。

此外，市房地产开发服务中心党支部书记曹祥教介绍，将从统筹谋划、规划设计、施工监管、项目验收和后期管理五个方面加强高品质住宅开发建设全生命周期跟踪监管，为老百姓打造出更多地段好、环境美、户型新、质量优的“好房子”，努力实现城镇居民从“住有所居”向“住有宜居”转变。

责编丨陈  雪

编审丨周春明

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