云上大冶报道（记者 王悠 通讯员 石大进 吴子略）日前，我市首笔国有土地使用权预告登记业务在市不动产登记中心办理完成，权利人黄石渤海控股集团有限公司即时拿证，标志着国有建设用地使用权预告登记业务的鼓励性政策在我市全面落地。

据了解，黄石渤海控股集团有限公司通过“招拍挂”取得了位于还地桥镇一宗国有建设用地使用权，该项目按出让合同约定需分期缴纳出让金。按照相关规定，国有建设用地使用权首次登记只有在缴清出让金缴纳税费后，才能申请办理国有建设用地使用权首次登记，并用于抵押融资。

因该公司还在起步发展阶段，资金周转存在短期困难，只能分期缴纳出让金，无法办理首次登记，影响项目规划建设审批手续办理。

市不动产登记中心“企业服务工作队”立即启动全程“帮代办”服务，突破原预告登记范围，在签订出让合同后办理土地使用权预告登记，同步向企业颁发了不动产证明、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、规划设计文件批复等四证。黄石渤海控股集团有限公司项目负责人介绍说：“我们的出让金是分期缴纳的，原以为要等到缴齐了出让金才能办理相关审批手续，没想到一天之内我们拿到了四证，我们现在可以提前8个月施工了，真是解决了我们的大难题。”

国有土地使用权预告登记不仅有助于项目提前施工建设，也为企业后期抵押融资、实现“首登即抵押，交证即放款”节省大量时间成本。

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