云上大冶报道（记者 柏蔷薇）小区是城市的细胞，它不仅是居民生活的基本单元，也是基层治理的基础。但对于一些没有专业化物业服务的老旧小区，它们的公共管理是如何实现的？东岳路街道建设社区通过划片管理，成立业委会，党群联动激发居民共治意识，逐一破解老旧小区治理难题。

建设社区成立于2003年4月，大部分小区不仅年代已久，而且是无物业小区，各种问题不断显现。

“我们小区的雨水管漏水，外面的水都渗到厨房里来了，你们快来看看。”近日，在建设社区育才路12号，居民焦急地打电话向社区反映。正在外面走访居民的网格员余晓燕立刻去查看，发现雨水管漏水的情况十分严重，外墙大面积渍水。在社区的推动下，该片区业委会成员和居民代表、社区工作者一起商量处理办法。楼栋居民代表梅素辉和江海积极主动，分别负责收集每家每户的维修费用，联系专业施工人员。3月12日，趁着居民们都在家，施工人员对破裂的雨水管进行维修更换。

网格员看望93岁老人

在育才路12号，93岁的王奶奶因去年7月份不慎摔倒而腿部受伤，卧床已经大半年，网格员余晓燕经常前去探望。“她是个热心肠的孩子，有什么问题帮我们解决。”在小区门口摆摊修补衣物的尹师傅对余晓燕赞赏有加。

“网格员是小区居民的贴心人，几乎每一位居民的大事小情，她都牢记心中。”建设社区党委书记姜敏说，社区健全网格员就近联系群众机制，小小网格员，搭建起了社区和群众沟通的新桥梁，服务更加精准，让党员与群众的心更近。同时，以“方便管理优先、群众生活便利优先”的原则，将辖区的无物业小区整合划分为9个片区，成立11个业主委员会，建立“三方联动”机制，进行统一自治管理。

红色驿站阅读区

在建设社区红色驿站，摆放着沙发、饮水机、书架等便民设施，隔壁的“中医馆”小屋，还提供中医诊疗服务。

中医馆义诊

“社区里的老年人多，他们都表示小区公共活动空间不足，希望有更多的活动场所。”姜敏介绍，社区多次组织业委会、“两长五员一户”、小区、包保单位、居民共同管理业委会召开会议，研究解决问题。2023年10月，社区利用闲置房屋资源打造社区便民“红色驿站”，同时积极争取包保单位市中医医院的支持，在“红色驿站”旁设立“中医馆”，为居民群众提供免费量血压、健康知识咨询等义诊服务。

基层小事，民生大事，每一件不起眼的小事都关系到居民群众的生活。在2023年的旧改施工过程中，建设社区多次组织各方代表商议解决难点问题共计50余件。目前辖区内已有35个小区，合理设置停车区，安装非机动车充电桩，修整屋檐脱落松动瓷砖，实施雨污分流、强弱电分离，修建文化宣传及休闲场地，为1929户居民提供了更加安全舒适的生活环境。

责编丨陈  雪

编审丨范先浩

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