云上大冶报道（通讯员 管笛 记者 熊业欣）“星星知我心，‘典’灯暖人心！”近日，市法院退休干部职工党总支联合市文化和旅游局、市应急管理局、金湖街道，在海雅社区开启“订单式”民法典普法宣传模式。

前不久，市法院接到海雅社区电话，称近年来物业纠纷较多，希望法院多向他们宣传相关法律法规，从源头预防和减少此类纠纷的发生。

“小物业”关乎“大民生”。为深入推进诉源治理，助推和谐社区建设，接到“订单”后，市法院及时安排擅长讲解“物业纠纷那些事”的退休干部职工党总支“银发先锋”“接单”。

“公共部分的收益，都有哪些形式？”当晚8时许，居民们聚集在小区广场，围坐在一起纳凉、聊天。市法院“银发先锋”志愿服务队队员、退休法官王国良，结合具体案例，为居民宣传民法典中物业服务合同、《物业管理条例》等相关法律知识。

“在小区车库摔倒，物业应承担主要责任吗？”“逾期交房怎么起诉？违约金怎么算？”活动现场，居民积极参与互动，纷纷添加微信。针对群众普遍关注的物业管理纠纷等热点问题，王国良耐心细致地为群众讲解处理物业纠纷的技巧，教育引导群众合理维权，共同维护和谐稳定的社区生活。

市法院退休干部职工党总支书记袁致能、退休干部职工第一党支部书记胡甲伟、退休干部职工第二党支部书记曹险峰等分别以具体案例为背景，现场化解物业、相邻纠纷。市法院干警和工作人员现场发放防养老诈骗、网络安全知识、禁毒手册、暑假防溺水等宣传资料。

“物业应承担哪些责任，业主哪些物业费该交，这下都弄懂了。”活动结束后，海雅社区居民杨女士连连称赞，希望多开展类似的普法活动。

“哪里有法律需求，‘星’光就照到哪里；你发来‘订单’，我们就为你‘定制’普法大餐。”市法院党组书记、院长陈敬涛表示，除了“村村响”“挎包法庭”，今年将着重打造“三星璀璨”普法品牌，即星星“典”灯、星星剧场、星星说法，“订单式”普法是其中一项重要内容。

据了解，“订单式”普法将按照不同领域、不同层次的普法对象对法律知识的不同需求，结合矛盾化解，有针对性地开展法治宣传，提升普法的效率和质量，切实解决群众“急难愁盼”问题，守护一方和谐。

责编丨陈  雪

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