云上大冶报道（记者 陈婷）“违建拆除后，宽敞的小区大院又回来了，让我们对以后高品质的居住环境充满期待。”11月26日，走进金湖街道铜绿山矿四村，映入眼帘的是粉刷一新的楼栋、宽敞整洁的路面，曾经破烂老旧的小区楼房摇身一变成了时髦的“小洋房”，让居民们感叹不已。

即将改造完成的楼栋

拆违先行，为老旧小区改造铺路

违建车库，占据小区空间；临路搭棚，破坏公共环境；堆放杂物，埋下安全隐患……“这里最老的房子是1958年建造的砖混房，从外观就可以看出来，红砖外墙都开始风化脱落了。”铜绿山矿社区党支部书记陈芳群介绍，该社区原属企业型社区，多为职工住宅楼，房屋老化严重，自7月份拆除危房一栋，此次矿四村共有14栋住宅楼纳入了老旧小区改造项目。

原老旧的矿四村

老旧小区改造，拆违势在必行。

“我们小区主要居民是铜绿山矿以前的职工，居民老龄化也非常严重，所以我就想让6栋先拆，那里有一户年龄小一些，可以先去做他的思想工作。”陈芳群剑走偏锋。

“没想到第一家很配合，表示愿意拆除，我就继续逐户走访，耐心给群众做好宣传和沟通，1楼6户全同意了。”陈芳群说，居民们一搬开违建区的物品就立马联系拆除工人，“先拆先搭架子先见效果！”

6栋拆了违建，前后敞亮；刷好真石漆，焕然一新！

“陈书记，6栋改得真不错，像个崭新的房子。”

“陈书记，什么时候把我们那栋违建也拆了？我家可以先拆。”

改造效果说服了群众，陈芳群的工作也获得了居民的理解。经过铜绿山矿社区、铜绿山矿、金湖街道及施工单位极力协调配合下，违建基本拆除，老旧小区改造工程也开始加速。截至目前，该小区无偿拆除违建约5000平方米，营造了和谐友爱的居住环境。

模范作用，带动居民参与基层治理

“老纪，您在家吗？”在矿四村旧改过程中，社区有一位热心参与美好环境与幸福生活共同缔造活动的居民纪宏庆，施工队员们都亲切地喊他“老纪”。

纪宏庆（左）与施工单位负责人沟通

老纪1946年出生，退伍后在一直在铜绿山矿工作，现退休居住在该社区四村，担任四村小区楼栋长，曾荣获2021年度大冶市“十星级文明户”。

美好环境与幸福生活共同缔造活动刚刚开始，他就主动帮助社区做好四村小区“旧改”工作。平日里收集群众反映的问题反馈给社区，关键时候带头拆除自家20平方米的违建，坚持在社区“旧改”工作一线监督施工，同时将自家房间腾出用于施工方存放贵重物品。

“他把四村当作一个大家庭，关注着大家庭的每一件事，用自己的实际行动得到了大家一致认可。”陈芳群说，四村六栋最先改造完成，居民们看着实实在在的效果，对这次“旧改”活动纷纷点赞，也正是在他的带动下，都加入到美好环境与幸福生活共同缔造活动中来，一百多户居民主动和施工方联系，拆除自家违建，同时向工人们提供水、电服务，互相配合改造自家的门前屋后。

居民监工

目前，该小区改造已完成60％。为了增加居民的幸福感，该小区将老年人活动室纳入改造范围内，对活动室进行翻新，增设绿化，并将原有破旧的树池拆除重新砌筑树围等，方便居民活动休息，居民们对增改内容表示非常满意。

自治共管，创新老旧小区管理模式

“小区共建了就要共管，下一步我们就要制定居民公约，大家遵守执行。”

“不说空话套话，我觉得小区做得这么好看了，就不能再烧柴火了，那样会破坏环境。”

“那也不能到处种菜了，不能经常揭开化粪池了。”

小区环境从“脏乱差”变为“美净齐”，甚至不少居民开始了自己室内装修，力求“里”“外”一致。在小区红色驿站里，大家你一言、我一语地打开了话匣子，讨论着居民公约的制定，共同维护改造后的美好环境。

居民对改造工作表示满意

铜绿山矿社区是一个时代历史发展的见证，但因建造年代久远，难掩时光穿梭、岁月留痕。随着一项项改造措施的落实、一件件便民设施的完善、一栋栋楼房旧貌换新颜，那些曾经让居民吐槽的揪心事儿、烦心事儿得到彻底解决。改造后的老旧小区焕发出新的活力，成为了居民们的温暖港湾。

“金湖街道下辖7个社区，今年有3个社区的老旧小区进行改造升级，围绕民生需求改善居住环境，社区服务到位，最终居民得到了实惠，幸福感迅速提升。”金湖街道老旧小区改造项目负责人石秋良表示，老旧小区改造以项目为载体，以群众实际需要为导向，以街道社区为基本单元，以改善群众身边、房前屋后人居环境等实事小事为切入点，真正做到了惠及于民。下一步，金湖街道将以老旧小区改造为契机，推进老旧小区完善后续管养，建立长效管理机制，统筹开展老旧小区改造，着力打造老旧小区改造工作特色亮点，让居民住得更安心、更舒心、更有归属感。

责编丨李  珍  涂  寇（实习）

编审丨范先浩

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